開展實地調查研究。4個調研小組對典型村進行了為期近2個月的實地調查，從市、區（市）、鎮（街）三個層面分別開展座談會。構建近遠期潛力數據庫。依據調研反饋結果，將城鎮開發邊界外搬遷撤并類村莊中閑置、低效的農村建設用地和近期擬實施的整治復墾項目作為農村建設用地近期潛力，構建近期潛力數據庫，到2025年近期可挖掘潛力913.61公頃。結合調研反饋表格，建立評價模型，識別農村建設用地遠期潛力，構建遠期潛力數據庫，到2035年遠期潛力5231.33公頃。推動全市農村建設用地盤活。農村建設用地潛力數據庫為各板塊的存量建設用地盤活項目開展提供數據基礎，以實地調研和近遠期潛力數據庫為基礎提出“集體經營性建設用地入市”等四種挖潛模式，為各地區農村建設用地盤活的實施路徑提供指導方向。（鎮江市局）