實行差異化供地,在外圍區域適當優化規劃指標,簡化產業用地出讓審批流程,在土地出讓合同中明確各用途、各類型土地成交價款詳細構成。完善銀行保函政策,企業購地自有資金審查由前置改為競得后審查,明確土地二級市場抵押操作路徑,競買保證金土地成交當天即可退還,合同簽訂后1個月內繳納50%土地成交價款,降低企業資金壓力。縮短開發上市周期,競得人可憑土地出讓合同,申請提前進場開展土地勘察、施工等工作;取消“在競得土地后6個月內,住宅部分不得申領預售許可證”“網上交易達到最高限價須通過搖號確定競得人的地塊,對商品住宅預售條件提高至完成工程建設總投資50%”的要求。(南京市局) |