“太感謝你們了，讓我們了解到了量化登記這個新政策，順利拿到抵押貸款，緩解了我們企業的資金壓力。”近日，錫山不動產登記分中心受理了無錫市祥佳房地產開發公司與抵押權人蘇州銀行股份有限公司江蘇自貿試驗區蘇州片區支行的一抵二抵業務，此次業務的成功辦結，標志著錫山不動產登記分中心實現新突破，完成首筆量化登記業務。

依據“地權份額說”和“量化登記”機制，全市開發企業在辦理預售手續前，如前期利用建設用地使用權作為抵押物申請貸款的，僅需償還預售樓幢對應建設用地使用權份額所擔保的貸款，由開發企業和金融機構共同申請辦理抵押權變更登記，解除該部分樓幢對應的建設用地使用權的抵押即可。因解除該部分抵押致使抵押物價值不足時，也可以以在建建筑物抵押來補充。

手冊廣宣傳，服務心連心。將量化登記業務所涉的辦理流程、辦結時限及注意事項等形成服務手冊，發放至各開發企業。骨干進企業，講解面對面。組織企業宣講政策，回應企業關心事宜和訴求，對企業疑難問題進行解答，切實提高企業辦事效率。政策強落實，結對手拉手。明確服務責任人，與各開發企業結成服務對子，明確工作要求，切實提高企業辦事效率。

下一步，錫山分中心將繼續深化“放管服”改革，常態化開展量化登記機制，促進土地資源管理的精細化和高效利用，提高不動產業務服務效率，持續為企業保駕護航。