近日，在不動產登記中心濱湖分中心順利完成了無錫市首筆“公積金組合轉商業貸款”的二手房“帶押過戶”，同時也創下了類似場景“帶押過戶”的辦件速度紀錄，在五家單位的通力協作下，從發起到完成發證全過程僅用了四小時。

　　買房人拿到新鮮出爐不動產權證的同時，賣房人也第一時間收到銀行錢款到賬短信提醒。對于這項惠民便民的改革舉措，買賣雙方不約而同地豎起大拇指：“整個過程又快又方便，心里感覺特別踏實、特別安心，關鍵還省去了一筆周轉資金！”

　　黨建引領，主動作為。濱湖分中心積極與建行無錫分行、公積金中心、置業擔保、中介機構等單位的對接，不斷優化業務流程，努力實現登記、貸款、放款等無縫銜接，保障在押房產的依法轉讓。分中心黨支部還強化黨建與業務融合，與建行濱湖支行等組建黨建聯盟，合力攻關，積極創新服務事項。

　　打破壁壘，勇于突破。該“帶押過戶”場景的突破點在于實現了“公積金與商貸的組合貸款轉商業貸款”。要打通公積金組合貸款與商業貸款之間的堡壘，涉及抵押人的變化、貸款種類的變化，為了滿足客戶需求，各家單位克服困難，勇于創新，終于讓新場景“帶押過戶”業務落地生根。

　　全程聯辦，專人對接。由于辦事人符合辦件要求，為節約交易時間，降低交易難度，登記中心工作人員快速開啟綠色通道，專人幫辦買賣雙方、中介機構、抵押銀行、置業擔保、公積金中心等單位，準備相關材料。同時，安排專門窗口人員快速受理、審核，確保從受理、登簿到最終發證“全流程”無縫銜接，給客戶看得見摸得著的飛速體驗。

　　截至目前，濱湖區已辦理582起“帶押過戶”業務，涉及賣方抵押金額101688.42萬。深受群眾的好評。

　　下一步，濱湖分中心將繼續創新“帶押過戶”場景模式，不斷加強與各部門和銀行金融機構的協同聯動，為激發市場交易活力，助力高質量發展，貢獻不動產登記服務的濱湖力量。