優化國土空間格局是新時代我國土地節約集約利用的核心目標任務。市資源規劃局始終堅持發展大局和規劃布局相結合,積極探索構建“多規合一”的國土空間規劃體系,將各類空間規劃整合為統一的國土空間規劃,促進自然資源有效配置,實現各類要素資源節約集約。
一、堅持規劃統籌,引導資源要素節約集約利用
科學編制國土空間總體規劃,優化全市國土空間開發保護格局。以生產空間集聚高效、生活空間宜居適度、生態空間水清岸綠為目標,塑造三大空間格局。順應時代要求,堅持生態安全優先,構建“十字田園、兩帶濕地、五橫六縱”生態空間格局,明確具有重要生態屏障功能、生態保育價值和生態骨架作用的生態系統要素;依據農業種植地域分布現狀,形成“一軸、兩區、多點”農業空間格局;持續完善“雙心驅動、多極帶動”城鎮空間格局,在堅持現代田園城組團布局模式的基礎上,以中心城區和港城為市域發展核心,以片區差異化發展促進全域城鎮化。
協調區域產業發展,引導產業向主體功能區集聚,強化市域不同片區特色化、差異化發展,提升重點產業園區發展質量,規劃形成“三軸、三片、三核、多點”的產業空間結構。重點強調資源高效利用、精準布局,重點保障重大項目發展需求,強化全市各功能板塊高質量發展戰略引導,為太倉描繪了未來15年可持續發展的藍圖。
二、劃定安全底線,嚴格控制用地總量和強度
通過規劃對空間布局、結構、用途、規模等進行約束,實現優化國土空間開發保護格局和控制建設用地總量,從土地管理源頭促進土地節約集約利用。以國土空間規劃為依據,優先劃定永久基本農田控制線和生態紅線,確保耕地保有量、基本農田保護面積等指標全部達標,深入研究增量擴展與存量挖潛的關系,同時把“三區三線”作為調整經濟結構、規劃產業發展、推進城鎮化不可逾越的底線。
落實國家糧食安全總體要求,劃定耕地保護目標面積31.59萬畝,永久基本農田28.15萬畝;劃定生態紅線面積12.16平方公里,維護生態安全格局、保障生態系統功能;劃定城鎮開發邊界217平方公里,有序引導城鎮開發,促進城鎮建設空間高質高效發展。充分銜接“三區三線”劃定成果,以減量發展、框定總量、盤活存量的思路優化工業布局,劃定工業用地保障線11.88萬畝。同時,做好過渡期規劃編制工作,落實國土空間規劃近期實施方案,合理安排用地布局,嚴格控制新增建設用地的使用。
三、落實鄉村振興,保障鄉村節約集約高效發展
加快推進新一輪鎮村布局規劃修編,結合發展變化情況,對全市村莊進行綜合統籌和分類調整,立足鎮村發展實際,落實新型城鎮化戰略和鄉村振興戰略,強化全域管控,優化城鄉布局和資源配置,打造城鄉融合發展支點。
科學指導“多規合一”實用性村莊規劃編制,落實傳導上位規劃確定的各項管控指標,完善村莊配套服務,提升村莊風貌特色。推動城鎮開發邊界外村莊規劃編制全覆蓋,按照“按需編制、急用先編”的原則,目前全市共有75個村莊開展村莊規劃編制工作,其中34個村莊已通過太倉市政府批準,32個通過省廳備案,另有24個村莊已形成專家論證成果,有力保障了農民生活、鄉村振興等項目的落地建設。
接下來,市資源規劃局將加強與省級規劃、蘇州市國土空間規劃銜接,統籌當前用地規模和長遠發展需要,做好做優國土空間規劃設計,為未來發展留足空間,更集約、更高效、更優質利用土地,不斷提升土地節約集約利用水平,積極服務保障太倉市重大項目建設和產業發展。