優化營商環境，是推動高質量發展的必然選擇。今年以來，沭陽縣自然資源和規劃局持續磨礪“四心”，守住本色；強化“五爭”，扮好角色；做到“六有”，塑造特色；不斷提升政務服務效率，優化辦事流程、壓縮辦結時限，有效解決在服務企業用地、保障重點項目落地、不動產登記等方面問題，打好政策“組合拳”激發市場新活力，以“滿意資規”賦能高質量發展。

　　①審批“加速度”企業“拿地即開工”。縣資規局牢固樹立“項目為王”理念，解放思想、轉變觀念，大力優化營商環境，始終以便民利企為目標，簡化工作程序，主動聯合縣行政審批局、住建局等部門，提前介入、精準服務，把原來“串聯辦理”改成“并聯辦理”。充分利用產業、項目進入儲備庫，到土地供應前的時間，提前介入、靠前服務。對選址情況進行預審查，確保用地符合沭陽縣國土空間總體規劃，同步開展規劃方案設計、立項可研、測繪等相關預審批工作。在拿地中及拿地后，認真做好土地掛牌出讓、權籍調查審批、不動產預審材料審核以及五證齊發等工作，實現了“同步辦、零時差”的“交地即發證、拿地即開工”的“一站式服務”，徹底改變企業競得建設用地使用權后需等待2個月甚至更長時間才能開工的歷史。如今，工程項目建設審批改革落實全域全覆蓋，為沭陽投資項目建設開辟了一條“高速通道”，讓企業在獲得土地的第一時間即可開工建設。

　　②當好“店小二”助力重點項目建設。重大項目建設是穩投資、增后勁的主力軍，是實現經濟高質量發展的“壓艙石”，審批速度關乎項目落地成敗，每一步都慢不得、等不得。作為要素保障部門，縣資規局深入企業一線，立足于當好金牌“店小二”，全面加強全域、全要素、全流程、全周期服務，為企紓困解難。實施用地要素保障一攬子政策，在守住耕地和生態底線的前提下，加強用地審批前期工作，多途徑保障用地，促進有效投資重要項目落地實施。堅持“項目跟著規劃走，土地要素跟著項目走”，調整土地利用計劃配置規則，規范重大項目用地清單，更好統籌增量和存量，簡化審批流程，優化耗時較長的環節，能同步的同時做，能提前的超前趕，縮短報批土地用時，切實保障有效投資用地需求，推動高質量發展。2023年，沭陽縣列市重大產業項目80個已保障到位79個，重點基礎設施項目、民生實事項目都已得到有效保障。

　　③服務“再升級”創新不動產登記。不動產登記指標是營商環境考核的重要內容之一，縣資規局作為該指標的牽頭單位，始終緊緊圍繞縣“五心”營商環境工作相關要求，全面深化“放管服”改革，推動全縣不動產登記更加智能化、數字化、便利化，切實提高群眾和企業滿意度。搭建線上蘇小登·沭陽沭E登平臺，實現二手房轉移登記、抵押登記、新建商品房轉移登記、線上預約以及信息查詢等業務線上辦理。啟動信息共享集成項目，打通公安、稅務等12個部門74個接口，實現戶籍、稅收等信息互通共享。啟用“一窗受理、集成服務”平臺，二手房網簽合同、電子稅票線上獲取，實現“群眾少跑腿、數據多跑路”目標。搭建不動產登記與銀行信貸直連系統，實現1.6萬件抵押類業務不見面申請、秒批秒辦，工作更加便捷高效。做好“房地一體”農村不動產登記發證工作，發放農村房地一體不動產權證書11.9萬本，全縣各鄉鎮房地一體農村不動產登記頒證率均達到90%以上，切實維護群眾權益。

　　營商環境就是發展環境，也是發展后勁。縣資規局將把企業、群眾的關注點作為優化營商環境工作的著力點，圍繞土地征收、報批、供應、規劃審查、登記辦證等與企業密切相關的領域，扎實做好不動產產權、抵押融資登記、提質增效擴能等方面工作，為全縣高質量發展提供強有力的自然資源和規劃保障。