泗洪縣自然資源和規劃局在持續化解不動產歷史遺留問題的基礎上，聯合相關職能部門，對房地產開發項目進行全鏈條監管，從源頭上嚴控新的不動產問題發生。

　　壓實職能部門責任。泗洪縣局牽頭聯合住建、稅務、城管、供電四部門印發了《泗洪縣房地產開發項目不動產登記聯合監管實施細則》，將責任明確到部門具體業務。自然資源部門負責開發項目的用地、規劃審批、核實和不動產登記管理工作；住建部門負責開發項目的建設、銷售、驗收和交付管理工作；稅務部門負責開發項目的土地出讓金征收、稅收征管和發票管理工作；城管部門負責開發項目的維修資金征繳、違建查處工作；供電公司負責開發項目的電力規劃方案審核、供配電設施的實施過程監督和竣工驗收工作。

　　細化項目環節內容。細則包括房地產開發項目的土地供應、規劃建設、銷售管理、驗收交付、不動產登記5大主要環節。針對每一環節，相關職能部門細化本部門在該環節的具體工作職責內容。例如，在規劃建設環節，自然資源部門要對建設工程項目規劃方案審核報批、住建部門要對工程質量監督管理、供電部門要及時審批正式用電方案。同時各部門對環節推進過程中可能出現的問題提前研判梳理，確保項目各環節按照序時進度高質量推進。

　　規范監管流程方式。各職能部門不僅要做好本職工作，還要做好與其他部門對接溝通工作，及時向其他相關部門推送工作進度，共享工作信息，做到互相督促、密切協同。例如，城管部門應及時將存在違法建設的房產查處情況函告住建、自然資源部門，形成對違法建設聯合監管模式。對工作中出現的信息溝通不暢、推諉扯皮、不作為、亂作為等作風問題，縣作風辦開展調查并作出自理。