深入開展學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想主題教育以來,市規劃資源局牢牢把握“學思想、強黨性、重實踐、建新功”的總要求,聚焦高質量發展,聚力提升服務效能,為重大項目建設保駕護航。
7月17日,《中國自然資源報》頭版以“全國首份附三維圖件的國有土地使用權出讓合同出爐”為題,報道了我局在學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想主題教育開展以來,服務企業、服務群眾、服務基層的又一創新舉措。
為強化國有土地資產管理,主動適應建設用地混合復合立體配置發展,助力企業更便捷地進行規劃建設方案的編制,我市積極配合開展土地使用權出讓合同三維附圖編制試點有關工作。近日,全國首份附三維圖件的國有建設用地使用權出讓合同在我市簽訂。與以往的國有建設用地使用權出讓合同有所不同,該合同附具三維圖件,將傳統地表宗地平面圖向地上、地下延伸和拓展。
國有建設用地使用權出讓合同三維附圖創新以“點-線-面-體”的方式,對建設用地三維要素進行表達,實現了合同附圖從二維平面展示向三維立體表達的跨越,為切實落實統一行使全民所有自然資源資產所有者職責提供支撐。
多視角三維展示以文字、顏色等多種形式對720全景影像上的建設用地及其周邊地區進行展示,掃描紙質附圖上的二維碼,即可360度沉浸式瀏覽該宗地三維空間信息及其周邊地理空間信息。
多類型信息標注區分基本信息和規劃條件信息兩類,標清項目名稱、供地方式、容積率、地下空間開發深度等21類地塊信息,以及主要道路、主要河流、重要地名地址信息等5類周邊信息。
直觀化限高表達根據建設用地空間平面布局和豎向分層分區要求,采用下拉框表格的形式表達每塊用地的地上限高、開發深度,將傳統基于地表表達的宗地平面界址圖向地上地下延伸和拓展。
標準化空間賦色三維空間根據其土地用途采取標準化顏色表達,實現自動化賦色,更加直觀展示地塊內可開發建設的地上、地下空間范圍。