為貫徹落實《民法典》和《自然資源部關于做好不動產抵押權登記工作的通知》（自然資發〔2021〕54 號），南京市將從2021年7月1日起啟用完善后的新版不動產抵押權登記申請表，有關事項通告如下：

    一、新版表格調整范圍

除“抵押權轉移登記、抵押預告登記的轉移”外，對于其他類型的抵押權登記、抵押預告登記，均啟用新版《不動產登記申請表（抵押登記）》，主要從兩個方面作了完善：

1．增加“是否存在禁止或限制轉讓抵押不動產的約定”欄，涉及的登記類型包括：（1）抵押權首次登記；（2）抵押預告登記的設立；（3）涉及“是否存在禁止或限制轉讓抵押不動產的約定”的抵押權變更登記、更正登記；（4）涉及“是否存在禁止或限制轉讓抵押不動產的約定”的抵押預告登記的變更、更正。

2．“最高債權數額”修改為“最高債權額”，涉及的登記類型包括：（1）最高額抵押權首次登記；（2）涉及“最高債權額”的最高額抵押權變更登記、更正登記；（3）最高額抵押權注銷登記。

    二、新版表格使用方法

    1．通過線下窗口申請抵押權登記的，可從南京市不動產登記網站（http://ghj.nanjing.gov.cn/bdc）“表格下載”欄獲取電子表格，也可聯系不動產登記大廳工作人員免費領取紙質表格，填寫方法詳見申請表背面“填表說明”；

    2．按“不見面服務”模式線上申請抵押權登記的，由不動產登記機構同步完善更新服務平臺中的表格。

    三、其他事項

1．按抵押權登記申請表調整的內容，不動產登記機構同步完善不動產登記簿（“抵押權登記信息”、“預告登記信息”頁）、不動產登記資料查詢結果證明（“抵押狀況”欄）。

2．從2021年7月1日起，不動產登記機構原則上不再受理提交舊版申請表的不動產抵押權登記申請。

3．敬請廣大辦事人理解支持新版抵押權登記申請表的啟用工作。如需幫助，可咨詢不動產登記大廳工作人員，或者撥打不動產登記統一咨詢服務熱線96510（外地撥打請加撥025）。

 

          南京市規劃和自然資源局

          2021年6月16日

擬稿：鄒   旭

審核：王敏吉

發布：葉   佳