為穩妥推進農房發證工作由“總登記”階段轉入“常態化”階段，第九所總結前期工作經驗，對標目標任務，在“四子”工作法上下功夫，做實做優農房確權登記發證工作。

　　摸清底子，查漏補缺。一戶一檔做好自檢，組織人員自查“總登記”的各項登記成果是否規范，具體包括登記程序是否合法、登記材料是否齊備、登記結果是否正確等。同時，對“總登記”范圍外的農房全面摸排，做到“手里有賬，心中有數”，對原不符合“總登記”條件、但經完善手續后符合登記條件的農房，全面實行依申請登記。對不具備確權登記條件的，結合地籍調查和確權登記等已有工作成果，分析原因并留痕。目前，已完成發證1118宗，發證到手率近九成。

　　壓實擔子，化解難題。通過再加壓力、再強措施，全力以赴加快推進任務“清零”。成立問題化解工作專班，建立問題清單，分批次有序推進化解工作，妥善處理歷史遺留問題，做到“宗宗有交待”。此外，持續關注輿情，關注“沒登、沒發、沒拿到”的情況，分門別類制定化解方案，設置咨詢電話和咨詢窗口，為群眾提供咨詢服務，依法有序化解群眾反映的問題，已化解遺留問題97起。

　　找對路子，精準發力。針對出現較多的“一戶多宅”問題，第九所成立“蘇小登”黨員先鋒志愿隊，通過走村入戶、懸掛標語等方式，廣泛宣傳政策，營造農房登記工作村村關注、支持的良好氛圍。在宅基地確權登記、審核時,采取與戶籍相統一的實名制，讓每宗土地都有“身份證”。除特定情況外，明確存在該問題的只確權登記發證一處宅基地，其余的住宅只記錄房屋信息，不予確權登記，個別案例采取定期會辦形式單獨解決。

　　結成對子，高效聯動。牢固樹立“一盤棋”思想，主動銜接協作。內部強化與分局、市局、市不動產登記中心溝通協調，相互配合、補位，形成上下合力；外部強化與村、街道的協同聯動，高效完成權籍調查、資料收集、公示及審核確認等環節。此外，加強與宅基地審核、戶籍信息查詢等相關部門協同聯動和信息共享，打破數據壁壘，扎實做好與宅基地管理、農房建設等工作銜接。

　　民之所盼，政之所向。下一步，第九所將繼續堅持問題導向、聚焦群眾關切，常態化推進全區房地一體農村不動產登記發證工作，使農民在發展中共享改革紅利，激發鄉村振興內生動力。

　　供稿人：孫杰

　　核稿人：施威