|
南京市規劃和自然資源局六合分局
國有土地使用權掛牌出讓公告
寧六工[2023]第9號
經
六合區
人民政府批準，南京市規劃和自然資源局六合分局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權。
現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
| 編號 |
土地位置 |
土地面積
（m2） |
土地用途 |
規劃指標要求 |
出讓
年限
（年） |
保證金
（萬元） |
起始價
（萬元） |
增價規則
及幅度 |
| 容積率 |
建筑密度(%) |
綠地率(%) |
| 320116011017GB00692 |
六合區龍袍街道北六路以南，創業路以西 |
249306.24 |
工業
|
1.50≤容積率≤2 |
建筑密度≤55 |
10≤綠化率 |
50 |
1746 |
8726 |
200
（萬元）
|
1、編號：320116011017GB00692
建設內容：
投資強度：5700
辦公與服務設施用地比例：%
[其他需要說明的宗地情況]
本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容，符合《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉規劃條例》《江蘇省城市規劃技術管理規定》《省政府辦公廳關于城市地下空間開發利用的指導意見》（蘇政辦發〔2020〕58號）《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執行國有建設用地出讓規定進一步加強監管監督工作的意見》（蘇自然資黨組發〔2019〕94）等法律法規和技術規范標準有關規定。
NO.六合2023GY19地塊（320116011017GB00692）
（一） 該地塊及地上、地下所建房產不得分割轉讓、不得分割銷售，如需整體轉讓或銷售須取得南京六合經濟開發區管理委員會書面同意。
（二）以上地塊競得人在競得國有建設用地使用權后、簽訂土地出讓合同前，須與南京六合經濟開發區管理委員會，簽訂“投資發展監管協議”，并接受南京六合經濟開發區管理委員會全程監督。
二、競買資格：（一）該地塊不接受聯合競買。（二）競得人所持股份大于50%的前提下，可就該地塊開發成立項目公司（另有約定的除外）。受讓人如需變更受讓主體為項目公司的，應在報名時提出申請，在申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。出讓人可以根據招標拍賣掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有土地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續后，再與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同變更協議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同》。（三）出讓公告或公開出讓文件另有約定的除外。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于
2023年11月04日至
2023年11月23日，到
網上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過六合區 國有建設用地使用權網上交易系統(http://lh.jsiec.cn/ )
(以下簡稱網上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2023年11月24日
起至2023年12月02日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為
2023年12月02日16時。
競買申請人按規定交納競買保證金，經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后，系統將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權掛牌地點為南京市規劃和自然資源局六合分局；各地塊掛牌時間分別：
|
1、地塊編號：320116011017GB00692；
報名時間：2023年11月24日09時00分 至 2023年12月02日16時00分；
保證金繳納時間：2023年11月24日09時00分 至 2023年12月02日16時00分；
掛牌時間：2023年11月24日09時00分 至 2023年12月04日10時00分；
|
七、其他需要公告的事項
競得人不得建設"兩高一資"類和屬于《限制用地項目目錄》、《禁止用地項目目錄》的工業企業。
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
（二）在掛牌時間截止時，地塊無人報名，地塊流標；地塊只有一家競買人報名，并有不低于起始價的有效報價，該地塊在掛牌時間截止時即成交；兩個或兩個以上競買人競買同一地塊，競價最高者為競得人。
（三）成交手續：競得人競買成功后，須在網上交易系統下載“南京市國有建設用地使用權公開出讓成交通知書”，持“成交通知書”及報名資料原件及復印件在規定時間內與出讓人辦理成交確認手續。
（四）其他：（1）競買人應認真閱讀地塊公開出讓文件，全面了解地塊情況及出讓要求，如需進一步了解地塊報名、競價等情況可通過電話咨詢。（2）出讓人可應競得人要求，提供各用途及分區的起始價測算說明。（3）本次國有建設用地使用權公開出讓由南京市六合區土地市場交易服務中心具體承辦。（4）南京市規劃和自然資源局六合分局對本《公告》有解釋權。
八、聯系方式與銀行賬戶
聯系地址：南京市規劃和自然資源局六合分局709室
聯系電話：57126013
聯 系 人：孫雨瑄
開戶單位：/
開 戶 行：/
賬 號：/
南京市規劃和自然資源局六合分局
2023-11-04
| 