土地市場

句容市自然資源和規劃局
國有土地使用權掛牌出讓公告
句經地交告[2023]字第4-1-1號

經句容市人民政府批準，句容市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓4（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	規劃指標要求			出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規則及幅度
編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	容積率	建筑密度(%)	綠地率(%)	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規則及幅度
2023-J4-1-1-01	開發區洪武路西側、福地西路南側局部地塊	12336	商業	容積率<2.50	建筑密度<50	綠化率	40	930	4626	20 （萬元）
2023-J4-1-1-02	開發區福地路北側、葛洪路東側局部地塊	20228	商業	容積率<2	建筑密度<45	綠化率	40	1520	7586	20 （萬元）
2023-J4-1-1-03	華陽街道通湖路西側、緯三路北側局部地塊	22690	商業	容積率<2.50	建筑密度<55	綠化率	40	2180	10891	20 （萬元）
2023-J4-1-1-04	寶華鎮寶龍大道西側、鮑亭路南側局部地塊	13358	商業	容積率<2.60	建筑密度<55	綠化率	40	1010	5009	20 （萬元）

        [其他需要說明的宗地情況]
            詳見掛牌交易文件
        二、競買資格：除本期掛牌出讓文件另有規定外，我國境內外符合法律法規等規定的法人、自然人和其他組織均可報名參加競買。競買人必須在競買前繳納保證金。競買人的競買保證金及后續購地資金須為競買人（涉及聯合競買的為全部聯合競買人、擬成立全資子公司或新公司的為全資子公司或新公司）的自有資金。競買人在申請參加土地掛牌出讓時，須按上述規定出具《競買資金承諾書》。若經發現競買人使用的資金與承諾不符、違反規定或弄虛作假的，取消其競買資格，已交納的競買保證金不予退還；已競得土地的，取消其競得資格，已交納的競買保證金不予退還；已簽訂出讓合同的，解除出讓合同，合同約定的定金不予退還。同時，將競買人納入土地交易市場誠信黑名單，2年內不得在我市參與土地競買。競買人在提出申請之前，須到句容市行政審批局6樓公共資源交易中心大廳窗口（咨詢電話:0511-87322083、手機：15952966969）辦理數字證書及電子簽章，獲取CA鎖并取得網上掛牌出讓會員資格，方能參與鎮江市國有建設用地使用權網上交易（網址：http://221.230.60.42:8180/）。
        三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
        四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2023年11月03日至 2023年11月24日，到網上獲取掛牌出讓文件。
        五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過句容市國有建設用地使用權網上交易系統( http://221.230.26.161:4000/jrztb/CustomFrame4Bid/login_usb.aspx )(以下簡稱網上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2023年11月25日起至2023年12月04日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2023年12月04日17時。
        競買申請人按規定交納競買保證金，經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后，系統將自動賦予競價資格。
        六、本次國有土地使用權掛牌地點為句容市公共資源交易中心(網上掛牌)；各地塊掛牌時間分別：

1、地塊編號：2023-J4-1-1-01；
報名時間：2023年11月25日08時30分至2023年12月04日17時30分；
保證金繳納時間：2023年11月25日08時30分至2023年12月04日17時30分；
掛牌時間：2023年11月25日08時30分至2023年12月06日08時30分；

2、地塊編號：2023-J4-1-1-02；
報名時間：2023年11月25日08時30分至2023年12月04日17時30分；
保證金繳納時間：2023年11月25日08時30分至2023年12月04日17時30分；
掛牌時間：2023年11月25日08時30分至2023年12月06日08時40分；

3、地塊編號：2023-J4-1-1-03；
報名時間：2023年11月25日08時30分至2023年12月04日17時30分；
保證金繳納時間：2023年11月25日08時30分至2023年12月04日17時30分；
掛牌時間：2023年11月25日08時30分至2023年12月06日08時50分；

4、地塊編號：2023-J4-1-1-04；
報名時間：2023年11月25日08時30分至2023年12月04日17時30分；
保證金繳納時間：2023年11月25日08時30分至2023年12月04日17時30分；
掛牌時間：2023年11月25日08時30分至2023年12月06日09時00分；

        七、其他需要公告的事項
         競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
       本期所有地塊，涉及住宅用地的，建筑容積率應大于1.0，不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
        八、聯系方式與銀行賬戶
        聯系地址：句容市自然資源和規劃局、句容市公共資源交易中心
        聯系電話：0511—87268039、 87322017
        聯系人：龍先生、徐先生
        開戶單位：/
        開戶行：/
        賬      號：/

句容市自然資源和規劃局
2023-11-03

相關地塊:

單位：平方米、萬元

行政區	地塊編號	面積(平方米)	土地用途	容積率	交易方式	保證金(萬元)	起始價(萬元)
句容市	2023-J4-1-1-01	12336	商業	≤容積率≤2.50	掛牌	930	4626
句容市	2023-J4-1-1-02	20228	商業	≤容積率≤2	掛牌	1520	7586
句容市	2023-J4-1-1-03	22690	商業	≤容積率≤2.50	掛牌	2180	10891
句容市	2023-J4-1-1-04	13358	商業	≤容積率≤2.60	掛牌	1010	5009