土地市場

徐州市賈汪區自然資源和規劃局
國有土地使用權掛牌出讓公告
賈網工掛[2023]7號

經賈汪區人民政府批準，徐州市賈汪區自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓5（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	規劃指標要求			出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規則及幅度
編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	容積率	建筑密度(%)	綠地率(%)	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規則及幅度
2023-G12	徐州工業園區，新時代大道東側，永利化工南側	17565	工業	1≤容積率	40≤建筑密度≤55	綠化率≤6	50	356	356	10 （萬元）
2023-G13	徐州工業園區，升級路西側，永潤工貿南側	6565	工業	1≤容積率	40≤建筑密度≤55	綠化率≤6	50	133	133	5 （萬元）
2023-G14	徐州工業園區，銳泰紡織東側，鵬程大道南側	53070	工業	1≤容積率	40≤建筑密度≤55	綠化率≤6	50	1075	1075	50 （萬元）
2023-G15	徐州工業園區，206國道西側，供水一體化南側	16911	工業	1≤容積率	40≤建筑密度≤55	綠化率≤6	50	343	343	10 （萬元）
2023-G17	徐州工業園區，東排洪道東側，嘉利路北側	63820	工業	1≤容積率	40≤建筑密度≤55	綠化率≤6	50	1293	1293	50 （萬元）

            1、編號：2023-G12
            建設內容：
            投資強度：4500
            辦公與服務設施用地比例：15%
            2、編號：2023-G13
            建設內容：
            投資強度：4500
            辦公與服務設施用地比例：15%
            3、編號：2023-G14
            建設內容：
            投資強度：4500
            辦公與服務設施用地比例：15%
            4、編號：2023-G15
            建設內容：
            投資強度：4500
            辦公與服務設施用地比例：15%
            5、編號：2023-G17
            建設內容：
            投資強度：4500
            辦公與服務設施用地比例：15%
                        該受讓宗地中用于工業建設項目的企業內部行政辦公及生活服務設施的用地不超過受讓宗地面積的15%，受讓人不得在受讓宗地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施。
            其他城市規劃要求按江蘇省和徐州市賈汪區自然資城市規劃管理技術規定執行。
        二、競買資格：凡中華人民共和國境內外的企業、團體、個人，除法律另有規定者外，符合競買條件的均可申請參加競買。競買人及其開辦、投資、入股的企業或其他組織在此公告發布之前有下列情形之一者，不得參加本次競買：1、取得了出讓宗地的國有建設用地使用權事項，但沒有按約定時間按期繳納土地出讓金；2、在本區范圍內取得國有建設用地使用權后，因自身原因未按出讓合同約定按期開、竣工建設，造成土地閑置一年以上的；3、涉及違反國土資源法律、法規規定，尚未處理完結的。
        三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
        四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2023年11月02日至 2023年11月22日，到網上獲取掛牌出讓文件。
        五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過賈汪區國有建設用地使用權網上交易系統(http://www.landxz.com ) (以下簡稱網上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2023年11月23日起至2023年12月04日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2023年12月04日11時。
        競買申請人按規定交納競買保證金，經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后，系統將自動賦予競價資格。
        六、本次國有土地使用權掛牌地點為徐州市賈汪區自然資源和規劃局；各地塊掛牌時間分別：

1、地塊編號：2023-G12；
報名時間：2023年11月23日09時00分  至  2023年12月04日11時00分；
保證金繳納時間：2023年11月23日09時00分  至  2023年12月04日11時00分；
掛牌時間：2023年11月23日09時00分  至  2023年12月06日15時00分；

2、地塊編號：2023-G13；
報名時間：2023年11月23日09時00分  至  2023年12月04日11時00分；
保證金繳納時間：2023年11月23日09時00分  至  2023年12月04日11時00分；
掛牌時間：2023年11月23日09時00分  至  2023年12月06日15時00分；

3、地塊編號：2023-G14；
報名時間：2023年11月23日09時00分  至  2023年12月04日11時00分；
保證金繳納時間：2023年11月23日09時00分  至  2023年12月04日11時00分；
掛牌時間：2023年11月23日09時00分  至  2023年12月06日15時00分；

4、地塊編號：2023-G15；
報名時間：2023年11月23日09時00分  至  2023年12月04日11時00分；
保證金繳納時間：2023年11月23日09時00分  至  2023年12月04日11時00分；
掛牌時間：2023年11月23日09時00分  至  2023年12月06日15時00分；

5、地塊編號：2023-G17；
報名時間：2023年11月23日09時00分  至  2023年12月04日11時00分；
保證金繳納時間：2023年11月23日09時00分  至  2023年12月04日11時00分；
掛牌時間：2023年11月23日09時00分  至  2023年12月06日15時00分；

        七、其他需要公告的事項
         競得人不得建設"兩高一資"類和屬于《限制用地項目目錄》、《禁止用地項目目錄》的工業企業。
       （一）網上交易實行報名資格后審制度，網上交易系統確認的競得人須在網上交易系統確認競得之日起5個工作日內持《國有建設用地使用權網上交易競得通知書》，按須知要求將有效報名資料提交出讓人進行報名資格等審查，審查通過后，與出讓人簽訂《國有建設用地使用權網上成交確認書》，確定其為成交人。（二）競買人公司注冊地不在本區的，在土地成交后必須在賈汪區重新注冊公司進行開發建設，法人不得變更。（三）本次掛牌出讓的其它要求，請登錄網上交易系統詳見掛牌出讓文件。也可于地塊掛牌截止前，到徐州市賈汪區自然資源和規劃局自然資源開發利用科獲取本次掛牌出讓文件。（四）登錄徐州市國有建設用地使用權報名需要辦理CA證書，可到徐州市新城區新安路5號F03窗口辦理。
        八、聯系方式與銀行賬戶
        聯系地址：徐州市賈汪區府佐路7號行政中心東區A樓
        聯系電話：0516-69099377
        聯系人：鄭先生、付女士
        開戶單位：根據情形自行選定
        開戶行：根據情形自行選定
        賬      號：根據情形自行選定

徐州市賈汪區自然資源和規劃局
2023-11-02

相關地塊:

單位：平方米、萬元

行政區	地塊編號	面積(平方米)	土地用途	容積率	交易方式	保證金(萬元)	起始價(萬元)
賈汪區	2023-G12	17565	工業	1≤容積率≤	掛牌	356	356
賈汪區	2023-G13	6565	工業	1≤容積率≤	掛牌	133	133
賈汪區	2023-G14	53070	工業	1≤容積率≤	掛牌	1075	1075
賈汪區	2023-G15	16911	工業	1≤容積率≤	掛牌	343	343
賈汪區	2023-G17	63820	工業	1≤容積率≤	掛牌	1293	1293