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興化市自然資源和規劃局
國有土地使用權掛牌出讓公告
興化市掛[2023]019號
經
興化市
人民政府批準，興化市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權。
現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
| 編號 |
土地位置 |
土地面積
（m2）
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土地用途 |
規劃指標要求 |
出讓
年限
（年）
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保證金
（萬元）
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起始價
（萬元）
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增價規則
及幅度
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| 容積率 |
建筑密度(%) |
綠地率(%) |
| XH2023GC019 |
興化市中和路北側、東皋路東側 |
41966 |
商住
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1.70≤容積率≤2 |
建筑密度≤35 |
23.50≤綠化率 |
70 |
6040 |
30200 |
100
（萬元）
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[其他需要說明的宗地情況] 宗地總面積41966平方米，其中出讓面積41966平方米（以“建設項目用地勘測定界成果報告書”為準）。其中A分區28429平方米，為城鎮住宅用地，1.8≤容積率≤2.0，建筑密度≤28%，綠地率≥30%，32米≤建筑高度≤60米；B分區13537平方米，為商業用地和商務金融用地，1.5≤容積率≤2.0，建筑密度≤50%，綠地率≥10%，10米≤建筑高度≤60米（以掛牌出讓文件中編號2023019號《興化市城區建設用地規劃條件》為準，按批準的規劃設計圖紙施工和裝飾）。
二、競買資格：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織均可作為申請人參加競買，申請人可以單獨競買，也可以聯合競買。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2023年11月01日至
2023年11月20日，到
網上 獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過興化市 國有建設用地使用權網上交易系統(
http://xh.landtz.com/view/index )(以下簡稱網上交易系統)進行。 符合報名資格條件的競買申請人可于2023年11月21日
起至2023年11月29日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為
2023年11月29日09時。
競買申請人按規定交納競買保證金，經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后，系統將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權掛牌地點為
泰州市國有建設用地使用權網上交易系統（http://www.landtz.com）；各地塊掛牌時間分別：
1、地塊編號：XH2023GC019；
報名時間：2023年11月21日09時00分
至2023年11月29日09時00分；
保證金繳納時間：2023年11月21日09時00分
至2023年11月29日09時00分；
掛牌時間：2023年11月21日09時00分
至2023年12月01日09時00分；
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七、其他需要公告的事項
競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
八、聯系方式與銀行賬戶
聯系地址：興化市長安中路99號
聯系電話：0523-83204009 0523-83204011
聯 系 人：王先生 陳先生
開戶單位：/
開 戶 行：/
賬 號：/
興化市自然資源和規劃局
2023-11-01
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