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常州市自然資源和規劃局
國有土地使用權掛牌出讓公告
天寧區JZX[2023]10號
經
天寧區
人民政府批準，常州市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權。
現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
| 編號 |
土地位置 |
土地面積
（m2）
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土地用途 |
規劃指標要求 |
出讓
年限
（年）
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保證金
（萬元）
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起始價
（萬元）
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增價規則
及幅度
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| 容積率 |
建筑密度(%) |
綠地率(%) |
| ZX020212 |
和平北路西側、博愛路北側 |
19570 |
其它
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1≤容積率≤2.60 |
建筑密度≤35 |
15≤綠化率 |
50 |
7050 |
14100 |
200
（萬元）
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二、競買資格：中華人民共和國境內外的法人和其他組織（法律另有規定或有特殊情況者除外）均可單獨申請，不可聯合競買。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2023年11月01日至
2023年11月20日，到
網上 獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過天寧區 國有建設用地使用權網上交易系統(
http://tdjy.czlra.gov.cn:81/ )(以下簡稱網上交易系統)進行。 符合報名資格條件的競買申請人可于2023年11月21日
起至2023年11月29日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為
2023年11月29日16時。
競買申請人按規定交納競買保證金，經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后，系統將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權掛牌地點為
常州市自然資源網上交易系統：http://td.czggzy.cn//；各地塊掛牌時間分別：
1、地塊編號：ZX020212；
報名時間：2023年11月21日09時00分
至2023年11月29日16時00分；
保證金繳納時間：2023年11月21日09時00分
至2023年11月29日16時00分；
掛牌時間：2023年11月21日09時00分
至2023年12月01日09時00分；
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七、其他需要公告的事項
競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
（二）本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容，符合《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉規劃條例》、《江蘇省城市規劃技術管理規定》、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執行國有建設用地出讓規定進一步加強監管監督工作的意見》（蘇自然資黨組發〔2019〕94）等法律法規和技術規范標準有關規定。
（三）該地塊帶保留建筑出讓，根據房產估價報告書該保留建筑重置成新價款合計人民幣6578.58萬元。
（四）競得人應在地塊成交后10個工作日內，持《常州市國有建設用地使用權公開出讓成交確認書》與常州市自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》；競得人應在地塊成交后10個工作日內，與常州市天寧區人民政府簽訂《保留建筑重置成新價款支付協議》。
八、聯系方式與銀行賬戶
聯系地址：常州市錦繡路2號1-1號樓6樓
聯系電話：0519-69661592、85588171、85588169
聯 系 人：韓春艷
開戶單位：根據具體情況自主選擇
開 戶 行：根據具體情況自主選擇
賬 號：根據具體情況自主選擇
常州市自然資源和規劃局
2023-11-01
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