土地市場

揚中市自然資源和規劃局
國有土地使用權掛牌出讓公告
揚自然資告[2023]工10號

經揚中市人民政府批準，揚中市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓6（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	規劃指標要求			出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規則及幅度
編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	容積率	建筑密度(%)	綠地率(%)	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規則及幅度
2023工-34號	西來橋鎮西來村（揚中大道西側）	3029.60	工業	1.50≤容積率	45≤建筑密度	綠化率≤6	33	33	163.2954	10 （萬元）
2023工-35號	西來橋鎮西來村（揚中大道西側）	2803.35	工業	1.50≤容積率	45≤建筑密度	綠化率≤6	32	30	149.4186	10 （萬元）
2023工-37號	新壩鎮紅聯村	22271.98	工業	1.50≤容積率	45≤建筑密度	綠化率≤6	50	308	1536.7666	10 （萬元）
2023工-38號	興隆街道三躍社區、興城村	20448.80	工業	1.50≤容積率	45≤建筑密度	綠化率≤6	50	280	1396.6530	10 （萬元）
2023工-39號	八橋鎮萬福村	29469.33	工業	1.50≤容積率	45≤建筑密度	綠化率≤6	50	378	1888.9841	10 （萬元）
2023工-40號	西來橋鎮東來村	22333.26	工業	1.50≤容積率	45≤建筑密度	綠化率≤6	50	275	1373.4955	10 （萬元）

            1、編號：2023工-34號
            建設內容：
            投資強度：6300
            辦公與服務設施用地比例：15%
            2、編號：2023工-35號
            建設內容：
            投資強度：5700
            辦公與服務設施用地比例：15%
            3、編號：2023工-37號
            建設內容：
            投資強度：5700
            辦公與服務設施用地比例：15%
            4、編號：2023工-38號
            建設內容：
            投資強度：5700
            辦公與服務設施用地比例：15%
            5、編號：2023工-39號
            建設內容：
            投資強度：6300
            辦公與服務設施用地比例：15%
            6、編號：2023工-40號
            建設內容：
            投資強度：6300
            辦公與服務設施用地比例：15%
                        該受讓宗地中用于工業建設項目的企業內部行政辦公及生活服務設施的用地不超過受讓宗地面積的15%，受讓人不得在受讓宗地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施。
            其他城市規劃要求按江蘇省和揚中市自然資城市規劃管理技術規定執行。
        二、競買資格：中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織（法律、法規另有規定的除外）均可參加競買。可以獨立競買，也可以聯合競買。競買人在提出申請之前，須到鎮江市公共資源交易中心（網址：http://ggzy.zhenjiang.gov.cn/051/051002/carelated.html）申請辦理數字證書及電子簽章（聯系電話：0511-88968012 18652861188），獲取CA鎖并取得網上掛牌出讓會員資格，方能參與鎮江市國有建設用地使用權網上交易（網址：http://221.230.60.42:8180/）。
        三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
        四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2023年10月31日至 2023年11月20日，到網上獲取掛牌出讓文件。
        五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過揚中市國有建設用地使用權網上交易系統(http://221.226.28.94:7777/view/linkIndex ) (以下簡稱網上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2023年11月02日起至2023年11月29日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2023年11月29日16時。
        競買申請人按規定交納競買保證金，經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后，系統將自動賦予競價資格。
        六、本次國有土地使用權掛牌地點為鎮江市國有建設用地使用權網上交易系統（http://221.230.60.42:8180/）；各地塊掛牌時間分別：

1、地塊編號：2023工-34號；
報名時間：2023年11月02日08時30分  至  2023年11月29日16時00分；
保證金繳納時間：2023年11月02日08時30分  至  2023年11月29日16時00分；
掛牌時間：2023年11月21日08時30分  至  2023年12月01日13時30分；

2、地塊編號：2023工-35號；
報名時間：2023年11月02日08時30分  至  2023年11月29日16時00分；
保證金繳納時間：2023年11月02日08時30分  至  2023年11月29日16時00分；
掛牌時間：2023年11月21日08時30分  至  2023年12月01日13時45分；

3、地塊編號：2023工-37號；
報名時間：2023年11月02日08時30分  至  2023年11月29日16時00分；
保證金繳納時間：2023年11月02日08時30分  至  2023年11月29日16時00分；
掛牌時間：2023年11月21日08時30分  至  2023年12月01日14時00分；

4、地塊編號：2023工-38號；
報名時間：2023年11月02日08時30分  至  2023年11月29日16時00分；
保證金繳納時間：2023年11月02日08時30分  至  2023年11月29日16時00分；
掛牌時間：2023年11月21日08時30分  至  2023年12月01日14時15分；

5、地塊編號：2023工-39號；
報名時間：2023年11月02日08時30分  至  2023年11月29日16時00分；
保證金繳納時間：2023年11月02日08時30分  至  2023年11月29日16時00分；
掛牌時間：2023年11月21日08時30分  至  2023年12月01日14時30分；

6、地塊編號：2023工-40號；
報名時間：2023年11月02日08時30分  至  2023年11月29日16時00分；
保證金繳納時間：2023年11月02日08時30分  至  2023年11月29日16時00分；
掛牌時間：2023年11月21日08時30分  至  2023年12月01日14時45分；

        七、其他需要公告的事項
         競得人不得建設"兩高一資"類和屬于《限制用地項目目錄》、《禁止用地項目目錄》的工業企業。
       1.掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，進入4分鐘限時競價，確定競得人。 2.成交確認書簽訂后，競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前與屬地人民政府簽訂《投資發展監管協議》，未能簽訂《投資發展監管協議》的，成交結果無效。
        八、聯系方式與銀行賬戶
        聯系地址：揚子中路168號揚中市公共資源交易中心（二樓）中電大道268號揚中市自然資源和規劃局五樓自然資源開發利用科
        聯系電話：0511-88355755 0511-88023316
        聯系人：陶女士、高先生
        開戶單位：揚中市財政局
        開戶行：江蘇揚中農村商業銀行江洲支行
        賬      號：3211052401211000011766

揚中市自然資源和規劃局
2023-10-31

相關地塊:

單位：平方米、萬元

行政區	地塊編號	面積(平方米)	土地用途	容積率	交易方式	保證金(萬元)	起始價(萬元)
揚中市	2023工-34號	3029.60	工業	1.50≤容積率≤	掛牌	33	163.2954
揚中市	2023工-35號	2803.35	工業	1.50≤容積率≤	掛牌	30	149.4186
揚中市	2023工-37號	22271.98	工業	1.50≤容積率≤	掛牌	308	1536.7666
揚中市	2023工-38號	20448.80	工業	1.50≤容積率≤	掛牌	280	1396.6530
揚中市	2023工-39號	29469.33	工業	1.50≤容積率≤	掛牌	378	1888.9841
揚中市	2023工-40號	22333.26	工業	1.50≤容積率≤	掛牌	275	1373.4955