土地市場

南京市規劃和自然資源局
國有土地使用權掛牌出讓公告
寧出[2023]第16號

經南京市人民政府批準，南京市規劃和自然資源局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	規劃指標要求			出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規則及幅度
編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	容積率	建筑密度(%)	綠地率(%)	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規則及幅度
NO.2023G68	建鄴區南苑街道夢都大街以北、西城路以西地塊	13447.89	商業	容積率≤5.50	建筑密度≤40	30≤綠化率	40	5800	29000	200 （萬元）
NO.2023G69	秦淮區南部新城匯彩路以南、繞城公路以北加油加氣站地塊	2247.52	其它	容積率≤0.25	建筑密度≤40	綠化率	40	1080	5400	100 （萬元）

        [其他需要說明的宗地情況]
            詳見掛牌文件
        二、競買資格：中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律、法規另有規定者外，均可參加競買。可以獨立競買，也可以聯合競買（另有約定的除外），聯合競買的各方均須具備地塊競買條件。
        三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
        四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2023年10月27日至 2023年11月15日，到網上獲取掛牌出讓文件。
        五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過南京市國有建設用地使用權網上交易系統( https://jy.landnj.cn/PeopleLandList.aspx )(以下簡稱網上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2023年11月16日起至2023年11月23日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2023年11月23日16時。
        競買申請人按規定交納競買保證金，經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后，系統將自動賦予競價資格。
        六、本次國有土地使用權掛牌地點為南京市土地礦產市場管理中心（網上）；各地塊掛牌時間分別：

1、地塊編號：NO.2023G68；
報名時間：2023年11月16日09時00分至2023年11月23日16時00分；
保證金繳納時間：2023年11月16日09時00分至2023年11月23日16時00分；
掛牌時間：2023年11月16日09時00分至2023年11月25日09時30分；

2、地塊編號：NO.2023G69；
報名時間：2023年11月16日09時00分至2023年11月23日16時00分；
保證金繳納時間：2023年11月16日09時00分至2023年11月23日16時00分；
掛牌時間：2023年11月16日09時00分至2023年11月25日09時30分；

        七、其他需要公告的事項
         競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
       競得人確定在掛牌時間截止時，地塊無人報名，地塊流標；地塊只有一家競買人報名，并有不低于起始價的有效報價，該地塊在掛牌時間截止時即成交；兩個或兩個以上競買人競買同一地塊，競價最高者為競得人。成交手續辦理競得人競買成功后，須在網上交易系統下載“南京市國有建設用地使用權公開出讓競得通知書”，按“競得通知書”要求與出讓人辦理成交確認手續。其他 1．競買人應認真閱讀地塊公開出讓文件，全面了解地塊情況及出讓要求，如需進一步了解地塊報名、競價等情況可通過電話咨詢。 2. 地塊出讓后可應競得人要求提供各用途及分區的起始價測算說明。 2．本次國有建設用地使用權公開出讓由南京市土地礦產市場管理中心具體承辦。 3．南京市規劃和自然資源局對本《公告》有解釋權。
        八、聯系方式與銀行賬戶
        聯系地址：南京市鼓樓區高家酒館15號7樓
        聯系電話：025-59691812、89691813
        聯系人：南京市土地礦產市場管理中心
        開戶單位：詳見掛牌文件
        開戶行：詳見掛牌文件
        賬      號：詳見掛牌文件

南京市規劃和自然資源局
2023-10-27

相關地塊:

單位：平方米、萬元

定位	行政區	地塊編號	面積(平方米)	土地用途	容積率	交易方式	保證金(萬元)	起始價(萬元)
	南京市	NO.2023G68	13447.89	商業	≤容積率≤5.50	掛牌	5800	29000
	南京市	NO.2023G69	2247.52	其它	≤容積率≤0.25	掛牌	1080	5400