土地市場

宿遷市自然資源和規劃局洋河旅游度假區分局
國有土地使用權掛牌出讓公告
洋河新區工掛[2023]B號

經洋河新區人民政府批準，宿遷市自然資源和規劃局洋河旅游度假區分局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	規劃指標要求			出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規則及幅度
				容積率	建筑密度(%)	綠地率(%)
321302106306GB00425	位于洋河新區，東至振洋路綠化帶、南至古山河路、西至金樽路綠化帶、北至洋河大道綠化帶。	97035	工業	1.20≤容積率	50≤建筑密度	綠化率≤7	50	700	1397.3040	0.20 （萬元/畝）

            1、編號：321302106306GB00425
            建設內容：
            投資強度：4998.1965
            辦公與服務設施用地比例：7%
                        該受讓宗地中用于工業建設項目的企業內部行政辦公及生活服務設施的用地不超過受讓宗地面積的7%，受讓人不得在受讓宗地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施。
            其他城市規劃要求按江蘇省和宿遷市自然資源和規劃局洋河旅游城市規劃管理技術規定執行。
        二、競買資格：中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人，除法律法規明確規定以外，均可參加競買，既可單獨競買，也可聯合競買。競買人需要在網上購買申請時對擬定競得項目開發主體的名稱、出資構成（股東構成、出資比例）、成立時間等做出說明。目前仍拖欠本市市區土地出讓金的單位或個人；因存在重大隱患整改不力、嚴重違法違規行為和發生有重大社會影響生產安全事故的企業及相關責任人被列入失信聯合懲戒對象名單的，不得申請參與競買。
        三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
        四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2023年10月25日至 2023年11月14日，到網上獲取掛牌出讓文件。
        五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過洋河新區國有建設用地使用權網上交易系統(http://www.landsq.com/GTJY_SQS/default.jsp ) (以下簡稱網上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2023年11月14日起至2023年11月23日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2023年11月23日17時。
        競買申請人按規定交納競買保證金，經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后，系統將自動賦予競價資格。
        六、本次國有土地使用權掛牌地點為宿遷市本級國有建設用地使用權網上交易系統（http:www.landsq.com/GTJY_SQS/）；各地塊掛牌時間分別：

1、地塊編號：321302106306GB00425；
報名時間：2023年11月14日09時00分  至  2023年11月23日17時00分；
保證金繳納時間：2023年11月14日09時00分  至  2023年11月23日17時00分；
掛牌時間：2023年11月14日09時00分  至  2023年11月25日17時00分；

        七、其他需要公告的事項
         競得人不得建設"兩高一資"類和屬于《限制用地項目目錄》、《禁止用地項目目錄》的工業企業。
       （一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。（二）2023洋河新區工B地塊采取“雙信地”供地模式，競得單位須在簽訂《成交確認書》后、簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之前與宿遷市洋河新區管理委員會簽訂《投資發展監管協議》，未能簽訂《投資發展監管協議》的成交無效，競買保證金不予退還。
        八、聯系方式與銀行賬戶
        聯系地址：洋河新區為民服務中心四樓
        聯系電話：0527-84922068
        聯系人：莊業飛李春艷
        開戶單位：宿遷市土地儲備中心
        開戶行：競買申請人在網上交易系統上自行選定的銀行
        賬      號：網上交易系統自動確定繳納競買保證金的賬號

宿遷市自然資源和規劃局洋河旅游度假區分局
2023-10-25

相關地塊:

單位：平方米、萬元

定位	行政區	地塊編號	面積(平方米)	土地用途	容積率	交易方式	保證金(萬元)	起始價(萬元)
	洋河新區	321302106306GB00425	97035	工業	1.20≤容積率≤	掛牌	700	1397.3040