土地市場

連云港市自然資源和規劃局
國有土地使用權掛牌出讓公告
徐圩新區工掛[2023]7號

經徐圩新區人民政府批準，連云港市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓8（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	規劃指標要求			出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規則及幅度
編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	容積率	建筑密度(%)	綠地率(%)	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規則及幅度
LTCX2023-G23#	徐圩新區東山河東、規劃路北（二）	126630	其它	容積率≤3.50	建筑密度≤35	綠化率≤12	50	4807	24035	10 （萬元）
LTCX2023-G24#	徐圩新區板徐路南、規劃路東（一）	126630	其它	容積率≤3.50	建筑密度≤35	綠化率≤12	50	4807	24035	10 （萬元）
LTCX2023-G25#	徐圩新區板徐路南、規劃路東（四）	128320	其它	容積率≤3.50	建筑密度≤35	綠化率≤12	50	4872	24356	10 （萬元）
LTCX2023-G26#	徐圩新區板徐路南、規劃路東（二）	126630	其它	容積率≤3.50	建筑密度≤35	綠化率≤12	50	4807	24035	10 （萬元）
LTCX2023-G27#	徐圩新區板徐路南、規劃路東（三）	126630	其它	容積率≤3.50	建筑密度≤35	綠化率≤12	50	4807	24035	10 （萬元）
LTCX2023-G28#	徐圩新區板徐路南、規劃路東（八）	126630	其它	容積率≤3.50	建筑密度≤35	綠化率≤12	50	4807	24035	10 （萬元）
LTCX2023-G29#	徐圩新區板徐路南、規劃路東（九）	126630	其它	容積率≤3.50	建筑密度≤35	綠化率≤12	50	4807	24035	10 （萬元）
LTCX2023-G30#	徐圩新區板徐路南、規劃路東（十）	125070	其它	容積率≤3.50	建筑密度≤35	綠化率≤12	50	4748	23739	10 （萬元）

            1、編號：LTCX2023-G23#
            建設內容：
            投資強度：
            辦公與服務設施用地比例：%
            2、編號：LTCX2023-G24#
            建設內容：
            投資強度：
            辦公與服務設施用地比例：%
            3、編號：LTCX2023-G25#
            建設內容：
            投資強度：
            辦公與服務設施用地比例：%
            4、編號：LTCX2023-G26#
            建設內容：
            投資強度：
            辦公與服務設施用地比例：%
            5、編號：LTCX2023-G27#
            建設內容：
            投資強度：
            辦公與服務設施用地比例：%
            6、編號：LTCX2023-G28#
            建設內容：
            投資強度：
            辦公與服務設施用地比例：%
            7、編號：LTCX2023-G29#
            建設內容：
            投資強度：
            辦公與服務設施用地比例：%
            8、編號：LTCX2023-G30#
            建設內容：
            投資強度：
            辦公與服務設施用地比例：%
                        該受讓宗地中用于工業建設項目的企業內部行政辦公及生活服務設施的用地不超過受讓宗地面積的%，受讓人不得在受讓宗地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施。
            其他城市規劃要求按江蘇省和連云港市自然資城市規劃管理技術規定執行。
        二、競買資格：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（未按規定時間完善用地手續者、拖欠土地出讓金者、因企業原因造成土地閑置一年以上的、已取得土地使用權滿兩年未開發者和法律法規另有規定者除外）均可參加競買，競拍人必須以自有資金進行競拍。本次擬掛牌出讓地塊無底價，按價高者得的原則確定競得人。競買人在決定參加本次競買活動前，應自行到相關信用部門查詢自身的社會信用情況，凡被列入嚴重失信企業的，依據國家和省市相關規定，不得參加本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓活動。如果仍參加競買，在成交后進行資格后審過程中，發現競得人被列入嚴重失信企業的，視為競得人違規，取消競得人的競得資格，其繳納的地塊競買保證金不予退還，并承擔相應法律責任。繳納保證金的主體必須與競買人為同一主體。
        三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
        四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2023年10月25日至 2023年11月13日，到網上獲取掛牌出讓文件。
        五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過徐圩新區國有建設用地使用權網上交易系統(http://www.landlyg.com/ ) (以下簡稱網上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2023年11月13日起至2023年11月21日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2023年11月21日09時。
        競買申請人按規定交納競買保證金，經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后，系統將自動賦予競價資格。
        六、本次國有土地使用權掛牌地點為http://www.landlyg.com；各地塊掛牌時間分別：

1、地塊編號：LTCX2023-G23#；
報名時間：2023年11月13日09時00分  至  2023年11月21日09時00分；
保證金繳納時間：2023年11月13日09時00分  至  2023年11月21日09時00分；
掛牌時間：2023年11月13日09時00分  至  2023年11月23日09時00分；

2、地塊編號：LTCX2023-G24#；
報名時間：2023年11月13日09時00分  至  2023年11月21日09時00分；
保證金繳納時間：2023年11月13日09時00分  至  2023年11月21日09時00分；
掛牌時間：2023年11月13日09時00分  至  2023年11月23日09時00分；

3、地塊編號：LTCX2023-G25#；
報名時間：2023年11月13日09時00分  至  2023年11月21日09時00分；
保證金繳納時間：2023年11月13日09時00分  至  2023年11月21日09時00分；
掛牌時間：2023年11月13日09時00分  至  2023年11月23日09時00分；

4、地塊編號：LTCX2023-G26#；
報名時間：2023年11月13日09時00分  至  2023年11月21日09時00分；
保證金繳納時間：2023年11月13日09時00分  至  2023年11月21日09時00分；
掛牌時間：2023年11月13日09時00分  至  2023年11月23日09時00分；

5、地塊編號：LTCX2023-G27#；
報名時間：2023年11月13日09時00分  至  2023年11月21日09時00分；
保證金繳納時間：2023年11月13日09時00分  至  2023年11月21日09時00分；
掛牌時間：2023年11月13日09時00分  至  2023年11月23日09時00分；

6、地塊編號：LTCX2023-G28#；
報名時間：2023年11月13日09時00分  至  2023年11月21日09時00分；
保證金繳納時間：2023年11月13日09時00分  至  2023年11月21日09時00分；
掛牌時間：2023年11月13日09時00分  至  2023年11月23日09時00分；

7、地塊編號：LTCX2023-G29#；
報名時間：2023年11月13日09時00分  至  2023年11月21日09時00分；
保證金繳納時間：2023年11月13日09時00分  至  2023年11月21日09時00分；
掛牌時間：2023年11月13日09時00分  至  2023年11月23日09時00分；

8、地塊編號：LTCX2023-G30#；
報名時間：2023年11月13日09時00分  至  2023年11月21日09時00分；
保證金繳納時間：2023年11月13日09時00分  至  2023年11月21日09時00分；
掛牌時間：2023年11月13日09時00分  至  2023年11月23日09時00分；

        七、其他需要公告的事項
         競得人不得建設"兩高一資"類和屬于《限制用地項目目錄》、《禁止用地項目目錄》的工業企業。
       （一）競得人不得建設"兩高一資"類和屬于《限制用地項目目錄》、《禁止用地項目目錄》的工業企業。（二）本批次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容，符合《中華人民共和國城鄉規劃法》、《江蘇省城鄉規劃條例》《江蘇省城市規劃技術管理規定》《省政府辦公廳關于城市地下空間開發利用的指導意見》（蘇政辦發〔2020〕58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執行國有建設用地出讓規定進一步加強監管監督工作的意見》（蘇自然資黨組發〔2019〕94號）等法律法規和技術規范標準有關規定。（三）上述地塊均采取“標準地+雙信地+定制地”出讓模式，競得人在簽訂合同前，須于當地政府簽訂投資發展監管協議。
        八、聯系方式與銀行賬戶
        聯系地址：連云港市海州區朝陽中路21號
        聯系電話：0518-82256110
        聯系人：吳先生
        開戶單位：/
        開戶行：/
        賬      號：/

連云港市自然資源和規劃局
2023-10-25

相關地塊:

單位：平方米、萬元

行政區	地塊編號	面積(平方米)	土地用途	容積率	交易方式	保證金(萬元)	起始價(萬元)
徐圩新區	LTCX2023-G23#	126630	其它	≤容積率≤3.50	掛牌	4807	24035
徐圩新區	LTCX2023-G24#	126630	其它	≤容積率≤3.50	掛牌	4807	24035
徐圩新區	LTCX2023-G25#	128320	其它	≤容積率≤3.50	掛牌	4872	24356
徐圩新區	LTCX2023-G26#	126630	其它	≤容積率≤3.50	掛牌	4807	24035
徐圩新區	LTCX2023-G27#	126630	其它	≤容積率≤3.50	掛牌	4807	24035
徐圩新區	LTCX2023-G28#	126630	其它	≤容積率≤3.50	掛牌	4807	24035
徐圩新區	LTCX2023-G29#	126630	其它	≤容積率≤3.50	掛牌	4807	24035
徐圩新區	LTCX2023-G30#	125070	其它	≤容積率≤3.50	掛牌	4748	23739