土地市場

灌南縣自然資源和規劃局
國有土地使用權掛牌出讓公告
灌南縣工掛[2023]09號

經灌南縣人民政府批準，灌南縣自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	規劃指標要求			出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規則及幅度
編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	容積率	建筑密度(%)	綠地率(%)	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規則及幅度
GN2023-G7	堆溝港鎮十隊村新港大道南側地塊一（堆溝港鎮十隊居委會）	2448	工業	1≤容積率	45≤建筑密度	綠化率≤6	50	146.88	146.88	1 （萬元/畝）
GN2023-G8	堆溝港鎮十隊村新港大道南側地塊二（堆溝港鎮十隊居委會）	4811.50	工業	1≤容積率	45≤建筑密度	綠化率≤6	50	288.69	288.69	1 （萬元/畝）

            1、編號：GN2023-G7
            建設內容：
            投資強度：4200
            辦公與服務設施用地比例：7%
            2、編號：GN2023-G8
            建設內容：
            投資強度：4200
            辦公與服務設施用地比例：7%
            [其他需要說明的宗地情況]
            該受讓宗地中用于工業建設項目的企業內部行政辦公及生活服務設施的用地不超過受讓宗地面積的7%，受讓人不得在受讓宗地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施。其他城市規劃要求按江蘇省和灌南縣城市規劃管理技術規定執行。
        二、競買資格：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可參加競買（未按規定時間完善用地手續者、拖欠土地出讓金者、因企業原因造成土地閑置一年以上的、已取得土地使用權滿兩年未開發者、被列入嚴重失信黑名單的和法律另有規定者除外）。
        三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
        四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2023年10月13日至 2023年11月01日，到網上獲取掛牌出讓文件。
        五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過灌南縣國有建設用地使用權網上交易系統(http://www.landlyg.com/ ) (以下簡稱網上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2023年11月02日起至2023年11月14日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2023年11月14日10時。
        競買申請人按規定交納競買保證金，經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后，系統將自動賦予競價資格。
        六、本次國有土地使用權掛牌地點為灌南縣國有建設用地使用權網上交易系統(http://www.landlyg.com)；各地塊掛牌時間分別：

1、地塊編號：GN2023-G7；
報名時間：2023年11月02日09時00分  至  2023年11月14日10時00分；
保證金繳納時間：2023年11月02日09時00分  至  2023年11月14日10時00分；
掛牌時間：2023年11月02日09時00分  至  2023年11月16日10時00分；

2、地塊編號：GN2023-G8；
報名時間：2023年11月02日09時00分  至  2023年11月14日10時00分；
保證金繳納時間：2023年11月02日09時00分  至  2023年11月14日10時00分；
掛牌時間：2023年11月02日09時00分  至  2023年11月16日10時00分；

        七、其他需要公告的事項
         競得人不得建設"兩高一資"類和屬于《限制用地項目目錄》、《禁止用地項目目錄》的工業企業。
       競得人不得建設"兩高一資"類和屬于《限制用地項目目錄》、《禁止用地項目目錄》的工業企業。（二)特別提醒：意向競買人在決定參加本次競買活動前，應自行到相關信用部門查詢自身的社會信用情況，凡被列入“嚴重失信”黑名單的，依據國家和省市相關規定，不得參加本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓活動。如果仍參加競買，在成交后進行資格后審過程中，發現競得人被列入“嚴重失信”黑名單的，視為競得人違規，取消競得人的競得資格，其繳納的地塊競買保證金不予退還，并承擔相應法律責任。（三）上述地塊均采取“標準地+雙信地+定制地”出讓模式，競得人在簽訂土地出讓合同前，須與江蘇連云港化工產業園區簽訂投資發展監管協議。
        八、聯系方式與銀行賬戶
        聯系地址：灌南縣自然資源和規劃局國有土地儲備中心
        聯系電話：0518-83696615、83696610
        聯系人：劉女士、江女士
        開戶單位：灌南縣自然資源和規劃局
        開戶行：見網上交易系統選擇的內容
        賬      號：見網上交易系統選擇的內容

灌南縣自然資源和規劃局
2023-10-13

相關地塊:

單位：平方米、萬元

定位	行政區	地塊編號	面積(平方米)	土地用途	容積率	交易方式	保證金(萬元)	起始價(萬元)
	灌南縣	GN2023-G7	2448	工業	1≤容積率≤	掛牌	146.88	146.88
	灌南縣	GN2023-G8	4811.50	工業	1≤容積率≤	掛牌	288.69	288.69