大家知道，由于歷史原因，長期以來，我國不動產登記職責分散在不同部門，實行的是分散登記。它是計劃經濟的產物，雖然曾經發揮過一定的積極作用。但是，隨著隨著經濟社會的快速發展，分散登記的弊端逐步顯示出來，分頭管理的方式已經不能適應當前社會主義市場經濟發展的需要。2014年11月，李克強總理簽署國務院令，《不動產登記暫行條例》正式發布，2015年3月1日起開始施行。開展不動產統一登記的好處主要表現在四個方面：
    一是，方便群眾。過去，有幾個權利就得跑幾個部門，而且有些材料要重復提交。統一登記后，群眾只需要跑一個部門，交一次材料，拿一個證。
    二是，提高效率。統一登記以后，解決了職責交叉和推諉扯皮問題，工作效率大幅提高。
    三是，降低成本。實施不動產統一登記，將分散在多個部門的不動產登記職責整合由一個部門承擔，既降低了政府行政成本，也減輕了當事人負擔。
    四是，保障權益。職責分散，各部門的登記程序、標準各不相同，各類權屬證書多種多樣，容易出現重登漏登、重復抵押等問題，影響不動產交易安全。新的不動產登記，不僅制度統一，而且要求更高更全面，因此，能夠有效提高不動產登記質量，保障不動產權利人的合權益。