企業申請建設用地，首先要符合土地利用總體規劃，其次是要符合城鄉規劃，其中涉及農村集體土地的，則需由政府先行實放農用地轉用和征收。如企業申請用地為商服用地或工業用地的，則需通過土地招標拍賣掛牌等公開方式取得。