根據國家土地管理局第8號令的規定，現代企業改制，土地資產處置方式的四種：

　　(一)出讓；

　　(二)租賃；

　　(三)作價出資(入股)；

　　(四)保留劃撥土地使用權。

　　根據企業改制的不同形式，采取什么方式，都必須到土地部門辦理土地變更登記手續。