近日，常州市不動產登記交易中心為常州市云豐農機服務專業合作社成功辦理土地經營權抵押登記，中國農業銀行常州新北支行向其發放了貸款，這在江蘇省尚屬首例。 

　　據了解，常州市云豐農機服務專業合作社是常州市新北區孟河鎮一家從事農業生產的互助型經濟組織，專業種植1121畝高端“軟玉”水稻、并為2202畝土地提供水稻病蟲害統防統治服務、水稻機插秧服務及秸稈機械還田服務，對當地糧食種植全程機械化推廣發揮著積極的示范引導作用。 

　　由于農業生產周期長、投入大，目前市場上針對農業企業的專業投資基金比較少。今年7月，常州市不動產登記交易中心已為該合作社頒發了土地經營權不動產證，為其辦理抵押融資、緩解資金壓力奠定了基礎。為進一步擴大生產規模、提高農業科技水平，該合作社擬以土地經營權向銀行抵押貸款，常州市不動產登記交易中心獲悉后，與該合作社所在區資規分局一道主動靠前服務，積極溝通協調，多方多渠道竭力促成。一是對接合作社，深入了解經營狀況和抵押貸款需求；二是對接銀行，具體了解銀行土地經營權抵押貸款審批的有關事項，幫助合作社盡可能爭取更多更大的金融政策支持；三是對接村委，宣傳土地承包經營權、土地經營權和不動產登記政策，爭取承包方和發包方的理解支持。最終，該合作社以其土地經營權抵押和其他擔保、保證等相結合的方式，順利通過銀行貸款審批共500萬元，并完成抵押合同簽訂、土地經營權抵押登記和放款手續，大大緩解了企業資金壓力。 

　　土地經營權抵押的成功辦理，為農村土地引入了“金融活水”，為農業產業發展注入了新動能，進一步規范了土地流轉市場，保障了農民土地權益。（不動產登記交易中心）